Guy Hoquet Boulogne vous propose ce bel appartement atypique de 3 pièces, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien très bien entretenu, au cœur du quartier recherché du Trapèze à Boulogne-Billancourt.

D’une superficie de 53,03 m² loi Carrez et 93,64 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure, d’une chambre avec placard ainsi que d’une mezzanine apportant charme et caractère à l’ensemble, d’une salle de bains avec WC

À l’étage, des combles aménagés parfaitement exploités servent de seconde chambre et offrent un espace nuit supplémentaire idéal pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, avec des rangements intégrés.

Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, son calme absolu et son organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple ou une petite famille.

À proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus), des commerces de proximité, des écoles et des crèches, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant le quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
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L’agence Guy Hoquet Boulogne Jean Jaurès vous propose, au sein d’un immeuble ancien, un appartement de 3 pièces développant une surface de 69,12 m², situé au 5ᵉ et dernier étage.

Ce bien se distingue par une distribution optimisée et un agencement fonctionnel, sans perte d’espace. L’espace de réception, d’une superficie de 29,7m², offre un volume confortable et constitue un véritable lieu de vie convivial. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, permettant une organisation pratique au quotidien.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux volumes équilibrés (10,23 m² et 11,41 m²), ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités.

Les transports sont facilement accessibles, avec le tramway T2 à environ 500 mètres ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Hamada au 07 68 53 75 16.