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EXCLUSIVITÉ
CLAMART
Appartement 4 pièces 68.02 m² 4
CLAMART 92140
398 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : construit dans le quartier Gare, notre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est heureuse de vous proposer à CLAMART (92140) cet appartement de 4 pièces orienté est, de 68,02 m². Il est organisé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la gare Clamart juste à côté. Vous trouverez le Cinema Jeanne Moreau tout comme un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique E (265 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 720 € en 2021.

Le prix de vente de cet appartement est de 398 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est constituée de 50 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE.
CLAMART
Appartement 4 pièces 70.34 m² 12
CLAMART 92140
375 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 70,34 m² localisé à CLAMART (92140). Cet appartement, orienté nord-ouest, donne sur un jardin. Il inclut une entrée et un séjour de 21 m². Il s'organise aussi comme suit : trois chambres et une cuisine équipée. Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Il dispose de la fibre optique, pour une connexion haut débit. Possibilité d'un stationnement en supplément.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec digicode. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le Cinema Jeanne Moreau vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement a une classe énergie D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 420 €.

Son prix de vente est de 395 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé