Achat CLAMART 92140

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CLAMART

CLAMART 92140

1 049 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5306

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clamart limite Issy-les-Moulineaux, au calme d'une impasse. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété, récemment rénovée, se compose comme suit : Au Rdc : entrée, cuisine aménag... Voir plus

200 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

CLAMART

Descriptif

Réf : 5306

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clamart limite Issy-les-Moulineaux, au calme d'une impasse. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété, récemment rénovée, se compose comme suit : Au Rdc : entrée, cuisine aménag... Voir plus

200 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

05/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

143 kWh/m2 par an

Conso Energ

146 kWh/m2 par an

Surface terrain

280 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146 kWh /m².an 143 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

23 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 136 m² 11

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Maison 6 pièces 153.87 m² 12

Coup de coeur - Maison familiale entièrement rénovée à deux pas de la gare
Idéalement située dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la gare de Clamart, cette charmante maison d'environ 153 m² entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains. Cet espace bénéficie d'un accès direct de plain-pied sur le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant calme et intimité.
Sur ce même niveau se trouvent également un espace chaufferie, buanderie, des rangements et une pièce aménagée idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.
Une place de parking est disponible en supplément.

Maison 6 pièces 190 m² 16

Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Clamart, cette maison familiale de 190 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec rangements, d'un premier salon de plain-pied sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.
À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie traversante de plus de 40 m², une cuisine dinatoire, trois chambres dont une avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Les combles, d'une surface de 116 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé