CLAMART

À 10min à pied de la gare de Clamart et aux portes d'Issy-les-Moulineaux, Guy Hoquet Clamart vous invite à découvrir cette magnifique propriété familiale construite en 2007, idéalement implantée en fond de parcelle, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante, ouverte de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin exposés Sud-Est, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort attendu d'une maison familiale avec trois belles chambres, une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre supémentaire, bureau ou dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles, d'une surface d'environ 70 m² au sol, offrent un remarquable potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma ou bureau.

Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire avec un garage double, la possibilité de stationner un véhicule devant la maison, une buanderie, un atelier et une vaste salle de jeux bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au plafond à l'étage, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant et entretien irréprochable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre idéal entre confort moderne, espaces généreux et qualité de vie.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.

Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Clamart, cette superbe maison familiale de 121,49 m² conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Dès les premiers instants, le charme opère. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des espaces chaleureux, lumineux et parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 124 m², elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant un espace salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée en accès diurect sur l'extérieur, véritable prolongement naturel de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une avec balconnet, une salle de bains ainsi qu'un dressing aménagé.

Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau et/ou chambre supplémentaire idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total vient compléter les prestations avec un cellier, une chaufferie et un garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement.

Rare sur le secteur, cette maison séduit par son caractère, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Paris.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !

Logement à consommation énergétique excessive

Quartier Gare – Maison familiale avec jardin et fort potentiel

Édifiée sur une parcelle de 289 m², cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un espace cuisine avec accès direct au jardin, un dégagement, des toilettes indépendantes, un point d'eau, une cave à vin ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace aménageables d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et d'un fort potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Logement à consommation énergétique excessive